CHF 1'895'000.-
Unique à Leysin : petit immeuble de rendement avec 6 logements.
Le village de Leysin compte un peu plus de 4'000 habitants à l'année et le triple durant la saison touristique.
Il y a les écoles internationales et de nombreuses infrastructures qui ont fait la réputation de Leysin.
L'immeuble Les Charmettes est un de ces joyaux de la fin des années 1920. Il est situé juste au-dessous du supermarché Coop et proche du centre de la station mais le long du Chemin des Fleurettes, dénué de toute nuisance.
Il est composé de six logements, tous loués depuis des années et l'état locatif est sain.
Répartition :
Rez de jardin : 1 grand appartement
1er étage : 2 appartements
2ème étage : 1 grand appartement
3ème étage : 2 appartements
4ème étage : 2 chambres avec sanitaire
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CHF 735'000.-
Enfin il y a un chalet à La Boule de Gomme à Leysin ! 735'000.-
Vous connaissez Leysin, n'est-ce pas ? Situation idéale par rapport à la garde de Leyin-Village et à proximité de la boulangerie PAD et du Restaurant La Calabre.
Le chalet, construit en 1984 a été très très bien entretenu.
A l'extérieur, les espaces permettent de garer jusqu'à 5 ou 6 véhicules, en plus du garage. La terrasse en bois aménagée sous les arbres représente vraiment un endroit bucolique, à l'abri du soleil leysenoud et des regards.
Le séjour est dégagé jusqu'au toit et les deux chambres du haut sont confortables. La grande chambre se trouve à hauteur du séjour. Un espace repas-jardin d'hiver a été aménagé dans le volume du chalet. Le cachet est appréciable.
Les fonds propres indispensables, avec les frais de notaire sont de CHF 184'000.- en résidence principale ou un peu moins de 300'000.- en résidence secondaire.
Demandez le dossier complet avec le plan financier précis sans trop tarder car vous savez comment ça se passe avec opt-immo.net...
Alors à très vite.
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Les Avants : Magnifique demeure collective à rénover
Le bâtiment principal transformé ou construit avant les années 50, rappelle le bâti originel, à savoir une grosse ferme dont la partie basse comportait l’habitat adossées aux écuries et surmontée d’une grange traversante largement ouverte sur le sud. Aménagée comme maison d’études, de réunions et de vacances, elle comporte en rez-de-chaussée les locaux techniques créés en 1961 à l’arrière et les locaux d’exploitation sur l’avant qui comprennent en autre une grande bibliothèque/salon de 37.5 m2 accessible aussi bien de l’intérieur que depuis l’extérieur. Au premier, on y trouve la partie nuit avec ses commodités largement dimensionnées (4 zones indépendantes) par rapport au nombre de couches possibles et sous combles partiellement réaménagées en 1991, une grande pièce polyvalente d’environ 52 m2 accompagné d’une plus petite avec des sous pentes accessibles.
Le bâtiment est clair et les zones de circulation, entièrement balisées en chemin de fuite selon les normes incendie, pe
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