Vendu ! Splendide chalet authentique dans cadre bucolique
Dans un cadre idyllique en pleine nature !
Accès depuis la route du tour de la Golette, déneigée durant l’hiver.
Route goudronnée.
Places de parc en enfilade en amont de la propriété sur la place d’évitement.
Terrain plat autour du chalet. Aménagements agrémentés d’un biotope avec fontaine. Sentier bucolique.
Immense parcelle située en zone agricole.
Altitude 1350 m
Orientation : sud-ouest
Vue sur Leysin et les Tours et sur les Alpes valaisannes.
Alimentation en eau : eau de réseau dans la route d’accès. Alimentation jusqu’au chalet.
Électricité : énergie solaire.
État général du bâtiment : fondations saines, charpente toiture saine, murs extérieurs en cœur de madrier, structure intérieure de la ruche en cœur entier
Toiture : couverture en tôles galvanisée en très bon état jugé encore bon pour une vingtaine d’années.
Grande chambre au rez-de-chaussée avec véritable cheminée ormonanche.
Écurie et grange transformées en pièce à vivre avec cheminée.
Cuisine équipée
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Leysin : Studio vendu
Réservé : Situation d’exception ! Studio de 28 m2 proche de la télécabine.
Mini cuisine équipée. Salle de bains avec baignoire, lavabo et WC.
Charges trimestrielles : CHF 360.-- Part PPE 20,90 %o
À proximité immédiate de la télécabine et télésiège de la Tête d’Aï.
Vente autorisée aux étrangers !
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Les Avants : Magnifique demeure collective à rénover
Le bâtiment principal transformé ou construit avant les années 50, rappelle le bâti originel, à savoir une grosse ferme dont la partie basse comportait l’habitat adossées aux écuries et surmontée d’une grange traversante largement ouverte sur le sud. Aménagée comme maison d’études, de réunions et de vacances, elle comporte en rez-de-chaussée les locaux techniques créés en 1961 à l’arrière et les locaux d’exploitation sur l’avant qui comprennent en autre une grande bibliothèque/salon de 37.5 m2 accessible aussi bien de l’intérieur que depuis l’extérieur. Au premier, on y trouve la partie nuit avec ses commodités largement dimensionnées (4 zones indépendantes) par rapport au nombre de couches possibles et sous combles partiellement réaménagées en 1991, une grande pièce polyvalente d’environ 52 m2 accompagné d’une plus petite avec des sous pentes accessibles.
Le bâtiment est clair et les zones de circulation, entièrement balisées en chemin de fuite selon les normes incendie, pe
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