CHF 1'300'000.-

Le Refuge Giacomini à 1'893 m au pied du Massif des Diablerets

Le Refuge Giacomini à 1'893 m
au pied du Massif des Diablerets

SA SITUATION :

Au pied de l’imposant massif des Diablerets (3’109m), le Refuge Giacomini (1'893 m) est partie intégrante d’une vaste zone de protection de la faune (District franc du Grand Muveran). Il se situe sur le plus grand alpage de Suisse romande : Anzeindaz.

Coordonnées GPS : 578'683.0, 126'341.0

SA VIDEO :
https://www.youtube.com/watch?v=lrekR6VvkpU

SES ATOUTS :

Le Refuge est le point de départ d'une multitude d'activités telles que
randonnées (été comme hiver), escalades, découverte de la faune, flore, géologie,
mais aussi un lieu de repos très apprécié.
Depuis toujours, il est gîte-étape non seulement pour les randonneurs du Tour des Muverans, du Tour des Diablerets, de la Via GeoAlpina et de la Via Alpina, mais aussi pour de nombreuses courses d’école et camps d’été.

SON ACCESSIBILITE

Côté vaudois
Par la route jusqu’à Solalex en dessus de Gryon/Villars, puis en un peu plus d’une heure de marche facile le Refuge est atteint.
Pour assurer son autonomie logi

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Vendu : Au-dessus du village du Sépey : magnifique chalet de 1700

Vendu : Au-dessus du village du Sépey : magnifique chalet de 1700

Il est vendu
Ce magnifique joyau a été construit en 1700 puis adapté au mode de vie actuel.

Rez-de-chaussée : Grande cuisine entièrement agencée avec en plus un potager à bois. Séjour avec balcon donnant sur les Alpes et fourneau à pellets. Deux chambres avec vue. Salle d'eau avec WC, lavabo, douche et baignoire. Local technique. couvert à voitures et local de rangement.

Etage : quatre très grandes chambres. Accès aux combles non habitables.

Sous-sol : cave.

Une grande parcelle de terrain avec également un vieux mazot de l'époque sur deux niveaux.

Situation dominante, vue époustouflante. Accès aisé durant toute l'année.

Il est vendu

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Prix sur demande

Trop tard, il est réservé à La Comballaz

Trop tard, il est réservé à La Comballaz

Trop tard il est réservé...

Le chalet Le Liseron a été construit en 1920 et a toujours été habité donc bien entretenu.

Il dispose de deux chambres à l'étage, donnant sur la vallée.
Le rez-de-chaussée abrite la cuisine, la longue véranda, la salle de bain et le séjour avec un grand balcon.

La vue sur les Alpes est imprenable.

Les seuls travaux à prévoir sont uniquement pour le côté esthétique.

Sur le côté il y a une grange avec une immense hauteur.

Après la place de parc, il y a le garage actuellement loué.

Vous connaissez la situation de l'immobilier dans la vallée ? un chalet à ce prix-là ne reste pas longtemps, alors appelez vite !

Trop tard, il est déjà réservé... ce sera pour le prochain ???

La propriété est située HZB (Hors Zone à Bâtir) donc soumise à la LDFR (Loi sur le Droit Foncier Rural). Le morcellement afin de détacher les bâtiments du solde de la parcelle est indispensable sauf pour les exploitants agricoles qui auraient alors le droit de préemption.

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