La Lécherette

La Lécherette

VENDU

Chalet de 5 pièces, 130 m2 habitables sur parcelle de 709 m2

Rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine entièrement équipée,
grand séjour avec fourneau à bois, WC-douche.

Étage : Trois chambres dont deux avec accès balcon, WC-bain.

Parcelle de 709 m2 avec essences d’arbre et places de parc.

Chauffage électrique et à bois. Entièrement meublé et agencé.

Accessible toute l’année. Exposition plein sud.

Ensoleillement maximal. Tranquillité absolue.


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Il y avait un chalet à vendre à Cergnat sur la route de Leysin mais... trop tard

Il y avait un chalet à vendre à Cergnat sur la route de Leysin mais... trop tard

On quitte la route de Leysin en face de l'arrêt du Car Postal et on part à plat sur la petite route des Fonds de Cergnat.
Après avoir passé la ferme Randonia, on tourne à gauche et on descend jusqu'à l'entreprise de menuiserie-charpente Longet.
Après le virage à droite, c'est là que se trouve de petit coin de paradis.
La route est ouverte toute l'année !

Le chalet en coeur de madrier date de 1711 est en excellent état. Il a été entièrement rénové en 1983. La couverture en tuiles d'alu garantissent une longévité à l'épreuve du temps.

L'intérieur a gardé toute son authenticité bien que le confort moderne y ait été apporté :
WC-bain au rez-de-chaussée avec cuisine équipée, chauffage central à bois, séjour avec cheminée, grande pièce servant de buanderie, d'atelier et de local technique.
A l'étage : une première chambre servant de dressing donne l'accès à la deuxième grande chambre avec accès au balcon. La troisième grande chambre donne également sur le balcon. Il y a encore l

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Vendu : Chalet avec vue sur le Lémain

Vendu : Chalet avec vue sur le Lémain

Trop tard, il est vendu !

Vous êtes sur la route de Gryon - Villars, juste entre Fenalet et Les Posses sur Bex.
Vous trouvez sur la gauche les deux garages, puis en situation dominante, le chalet avec ses extérieurs très bien entretenus et sa splendide vue !

Puis vous accédez au chalet dont la distribution est :

Rez-de-chaussée
Appartement 1 ½ pièce avec entrée indépendante. Grande pièce à vivre avec conduit pour cheminée. Cuisinette équipée. Salle de douche WC lavabo.
Carnotzet avec conduit pour cheminée. Agencé cuivré. Meublé cuivré. Arrière : local technique, boiler, tableau électrique, machine à laver.

Annexes :
Latéral : Ancien local à citerne disponible avec point d’eau.
Arrière : Couloir entre drainage et ancien mur amont, largeur 1 m sur toute la longueur.

Étage
Accès par rampe d’escalier extérieur en pierre.
Appartement 3 1/2 pièces avec
Dégagement, WC-douche, lavabo.
Cuisine agencée en deux parties, salle à manger avec banc d’angle.
Accès au grand balcon

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