CHF 495'000.-

Authentique chalet de 5 pièces à La Comballaz, accès routier garanti.

CH-1862 La Comballaz, Chemin du Dessus 23 Localiser

Authentique chalet de 5 pièces à La Comballaz, accès routier garanti.
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Coup de coeur Ce magnifique chalet ormonan a gardé toute son authenticité !

Il est situé au bout du Chemin du Dessus et son accès est garanti durant toute l'année.

Il est doté de tout le confort moderne et a néanmoins conservé tout son cachet !
A l'étage, les deux chambres ont un accès au balcon tandis qu'à l'arrière il y a une installation complète pour sauna.
Au rez-de-chaussée, la cuisine a été aménagée avec goût et laisse encore des parfums de saveurs d'antan. La grande chambre a conservé son plancher originel. Sur l'arrière, le sol de l'écurie a été rabaissé de 30 centimètres afin d'offrir un confort complet. Les crèches ont été peaufinées et offrent un cachet incomparable à côté de la cheminée.
Le sous-sol est équipé des caves qui n'attendent plus que les bouteilles afin de pouvoir se bonifier avec le temps.
Il est agréablement chauffé et les charges sont tout à fait correctes.

La parcelle de 1191 m2 offre un espace détente grâce à sa terrasse orientée au soleil couchant.

Il peut s'agir d'une résidence principale ou secondaire indifféremment !

Ce bijou est réservé à celui qui aime l'authenticité mais est également exigeant en matière d'accessibilité.
Vous commencez à nous connaître depuis le temps, alors n'attendez pas qu'il soit trop tard ! Appelez vite !

Référence Le Serpolet
Nombre d'étage(s) total 3
Nombre de pièce(s) 5
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de logement(s) 1
Nombre de sous-sol(s) 1
Nombre de sanitaires 1
Nombre de WC 1
Nombre de balcon(s) 1
Surface habitable totale 123 m²
Surface terrain 1191 m²
Surface bâtie 97 m²
Volume 560 m³
Année de construct. 1816
Année de rénovation 1995
Installation de chauffage Sol/radiateur
Coûts de chauffage CHF 150.-/mois
Disponibilité de suite
Evacuation des eaux usées Unitaire
Résidence secondaire Oui
Altitude (m) 1200 m

Commodités

Environnement
[OK] Village [OK] Verdoyant [OK] Silencieux/tranquille
[OK] Montagnes [OK] Commerces [OK] Restaurant(s)
[OK] Arrêt de bus [OK] Enfants bienvenus [OK] Station de ski
[OK] Remontées mécaniques [OK] Piste ski de fond [OK] Sentiers de randonnée
Extérieur
[OK] Balcon [OK] Terrasse(s) [OK] Verdure
Intérieur
[OK] Poutres apparentes [OK] Meublé [OK] Cheminée
[OK] Douche
Equipement
[OK] Cuisine équipée [OK] Buanderie privée
Sol
[OK] Parquet
Etat
[OK] Bon
Exposition
[OK] Sud
Ensoleillement
[OK] Favorable [OK] Bon [OK] Toute la journée
Vue
[OK] Dégagée [OK] Imprenable [OK] Champêtre
[OK] Montagnes
Style
[OK] Rustique

Distances

Commerces 100 m
Transports publics 100 m