CHF 635'000.-

Le Madrier est LE chalet de 1646 reconstruit là où la vue est inouïe !

CH-1863 Le Sépey, Chemin de Matélon 33 Localiser

Le Madrier est LE chalet de 1646 reconstruit là où la vue est inouïe !
Le Madrier est LE chalet de 1646 reconstruit là où la vue est inouïe !
Le Madrier est LE chalet de 1646 reconstruit là où la vue est inouïe !
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Le Madrier est LE chalet de 1646 reconstruit là où la vue est inouïe !

Coup de coeur Le lieu-dit Matélon est situé juste au-dessus du village du Sépey, chef lieu de la commune d'Ormont-Dessous.
On est au coeur des Alpes Vaudoises, pays du Magic-Pass ! Entre Leysin et Les Mosses, au pied du Mont-d'Or et de la Pierre-du-Moëllé. Idéalement situé pour les randonnées estivales et les virées à ski durant l'hiver !

La route est entretenue et dégagée jusqu'au sommet de la parcelle de terrain.

Le chalet Le Madrier est doté de trois logements.

Un 3 pièces spacieux équipé tout en haut avec accès indépendant par l'ouest.
Un 3 pièces spacieux équipé au rez-de-chaussée avec accès indépendant par l'est.
Un deux pièces équipé au rez inférieur avec accès indépendant par la terrasse sud.
Sur l'arrière du chalet il y a la cave, le local technique et la possibilité de réaménager l'atelier en garage.
La grande parcelle de terrain de 2853 m2 n'est pas soumise à la LDFR (droit foncier rural) et peut faire l'objet d'une acquisition aussi bien en résidence principale que secondaire.
Des panneaux solaires ont été installés afin de produire l'eau chaude et ainsi soulager grandement la consommation électrique.

Demandez le dossier avec le plan de la parcelle de terrain et le plan financier. Dans les grandes lignes : 200'000.- de fonds propres et un peu moins de 140'000.- de revenu annuel global pour un financement en résidence principale. Possibilité de rendement grâce au potentiel de revenu locatif.

Si ces conditions financières correspondent à vos attentes, alors appelez vite Aline au 079 232 61 24 et dites : je veux voir Le Madrier !


Référence Mattelon Le Madrier
Nombre d'étage(s) total 4
Nombre de pièce(s) 9
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de logement(s) 3
Nombre de sous-sol(s) 1
Nombre de sanitaire(s) 4
Nombre de WC 4
Nombre de balcon(s) 2
Nombre de terrasse(s) 2
Surface habitable 175 m²
Surface terrain 2853 m²
Surface balcon 15 m²
Surface terrasse 30 m²
Surface jardin 500 m²
Surface du sous sol 37 m²
Surface utile 225 m²
Volume 763 m³
Année de construct. 1646
Année de rénovation 1990
Type de chauffage Mazout
Eau chaude sanitaire Electrique
Installation de chauffage Radiateur
Disponibilité de suite
Altitude (m) 1100 m

Commodités

Environnement
[OK] Village [OK] Verdoyant [OK] Silencieux/tranquille
[OK] Montagnes [OK] Restaurant(s) [OK] Enfants bienvenus
[OK] Station de ski [OK] Sentiers de randonnée
Extérieur
[OK] Balcon [OK] Terrasse(s) [OK] Jardin
[OK] Verdure [OK] Parking
Intérieur
[OK] Mansardé [OK] Poutres apparentes [OK] Partiellement meublé
[OK] Cheminée [OK] Baignoire [OK] WC séparés
[OK] Cave [OK] Garage [OK] Avec cachet
[OK] Cuisine ouverte
Equipement
[OK] Cuisine agencée
Sol
[OK] Carrelage [OK] Parquet [OK] Parquet ancien
Etat
[OK] Bon [OK] Rénové
Exposition
[OK] Sud
Ensoleillement
[OK] Optimal [OK] Toute la journée
Vue
[OK] Belle vue [OK] Dégagée [OK] Imprenable
[OK] Panoramique [OK] Montagnes [OK] Alpes
Style
[OK] Rustique [OK] Demeure atypique [OK] Maison de caractère

Distances

Gare 1.5 km
Transports publics 500 m
Ecole primaire 1.5 km
Ecole secondaire 1.5 km
Commerces 500 m
Poste 500 m