Le Madrier est LE chalet de 1646 reconstruit là où la vue est inouïe !

CH-1863 Le Sépey, Chemin de Matélon 33

CHF 635'000.-
Le Madrier est LE chalet de 1646 reconstruit là où la vue est inouïe !
Coup de coeur
19 photos

Descriptif

Le lieu-dit Matélon est situé juste au-dessus du village du Sépey, chef lieu de la commune d'Ormont-Dessous.
On est au coeur des Alpes Vaudoises, pays du Magic-Pass ! Entre Leysin et Les Mosses, au pied du Mont-d'Or et de la Pierre-du-Moëllé. Idéalement situé pour les randonnées estivales et les virées à ski durant l'hiver !

La route est entretenue et dégagée jusqu'au sommet de la parcelle de terrain.

Le chalet Le Madrier est doté de trois logements.

Un 3 pièces spacieux équipé tout en haut avec accès indépendant par l'ouest.
Un 3 pièces spacieux équipé au rez-de-chaussée avec accès indépendant par l'est.
Un deux pièces équipé au rez inférieur avec accès indépendant par la terrasse sud.
Sur l'arrière du chalet il y a la cave, le local technique et la possibilité de réaménager l'atelier en garage.
La grande parcelle de terrain de 2853 m2 n'est pas soumise à la LDFR (droit foncier rural) et peut faire l'objet d'une acquisition aussi bien en résidence principale que secondaire.
Des panneaux solaires ont été installés afin de produire l'eau chaude et ainsi soulager grandement la consommation électrique.

Demandez le dossier avec le plan de la parcelle de terrain et le plan financier. Dans les grandes lignes : 200'000.- de fonds propres et un peu moins de 140'000.- de revenu annuel global pour un financement en résidence principale. Possibilité de rendement grâce au potentiel de revenu locatif.

Si ces conditions financières correspondent à vos attentes, alors appelez vite Aline au 079 232 61 24 et dites : je veux voir Le Madrier !


Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Montagnes
Restaurant(s)
Enfants bienvenus
Station de ski
Sentiers de randonnée
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Parking
Intérieur
Mansardé
Poutres apparentes
Partiellement meublé
Cheminée
Baignoire
WC séparés
Cave
Garage
Avec cachet
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine agencée
Sol
Carrelage
Parquet
Parquet ancien
Etat
Bon
Rénové
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Imprenable
Panoramique
Montagnes
Alpes
Style
Rustique
Demeure atypique
Maison de caractère

Caractéristiques

Catégorie
Chalet
Référence
Mattelon Le Madrier
Nombre d'étage(s) total
4
Nombre de pièce(s)
9
Nombre de chambre(s)
7
Nombre de logement(s)
3
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
4
Nombre de WC
4
Nombre de balcon(s)
2
Nombre de terrasse(s)
2
Surface habitable
175 m²
Surface terrain
2853 m²
Surface balcon
15 m²
Surface terrasse
30 m²
Surface jardin
500 m²
Surface du sous sol
37 m²
Surface utile
225 m²
Volume
763 m³
Année de construct.
1646
Année de rénovation
1990
Type de chauffage
Mazout
Eau chaude sanitaire
Electrique
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
de suite
Altitude (m)
1100 m

Distances

Gare
1.5 km
Transports publics
500 m
Ecole primaire
1.5 km
Ecole secondaire
1.5 km
Commerces
500 m
Poste
500 m