Enfin il y en a de nouveau un à Aigle : 3,5 entièrement rénové

CH-1860 Aigle, Lieugex 59

CHF 400'000.-
Enfin il y en a de nouveau un à Aigle : 3,5 entièrement rénové
Opportunité
22 photos

Descriptif

La Résidence du Belvédère du Golf est une PPE située dans un des quartiers les plus tranquilles d'Aigle.

Les façades de l'immeuble, les ascenseurs et les parties communes ont été rénovées.
L'appartement a également été totalement refait à neuf et les appareils sanitaires ainsi que la robinetterie du coin WC séparé ont été remplacés.

Le fonds de rénovation, après travaux décrits plus haut, est toujours de CHF 40'000.-. Le montant des charges PPE est de 975.- par trimestre.

Au sortir de l'ascenseur au troisième étage (sur six), il y a trois appartements sur le palier. L'entrée donne sur une armoire double encastrée puis à gauche le couloir qui mène à la salle de bain, à la grande chambre, au WC séparé, à la seconde chambre puis à la cuisine. De l'autre côté de la paroi, il y a le grand séjour avec une double armoire encastrée et l'accès au grand balcon de 12 m2.
Toutes les pièces et le balcon sont orientés plein sud avec vue imprenable sur la chaîne des Dents-du-Midi et le grand parc faisant partie intégrante de la parcelle de base.

La cave est située au rez-de-chaussée, facile d'accès.

Bien que la salle de bain soit prévue pour accueillir une machine lave-sèche-linge, il y a la buanderie collective gérée par la concierge qui réside au 2ème.

L'appartement est à CHF 400'000.- et il y a la possibilité d'acquérir un garage individuel avec porte électrique à télécommande pour CHF 28'000.- sans aucune obligation.

Le plan financier pour l'acquisition de l'appartement est simple : CHF 100'000.- de fonds propres et un revenu annuel total de CHF 70'000.-

Appelez vite Aline au 079 232 61 24 et dites : "Lieugex 59".

Mais n'attendez pas qu'il soit trop tard !

Commodités

Environnement
Centre-ville
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Commerces
Banque
Poste
Gare
Enfants bienvenus
Ecole primaire
Ecole secondaire
Collège
Piste cyclable
Extérieur
Balcon
Verdure
Intérieur
Ascenseur
Partiellement meublé
Baignoire
WC visiteurs
Armoires encastrées
Cave
Garage
Local à vélos
Double vitrage
Lumineux
WC séparés
Equipement
Cuisine équipée
Buanderie collective
Téléphone
Concierge
Sol
Parquet
Etat
Très bon
Rénové
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Dégagée
Imprenable
Champêtre
Montagnes
Style
Classique

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
Belvédère du Golf à Aigle
Lot
32
Niveau
3ème étage
Nombre de pièce(s)
3.5
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
1
Nombre de balcon(s)
1
Surface habitable
71 m²
Surface habitable totale
77 m²
Surface balcon
12 m²
Année de construct.
1973
Année de rénovation
2018
Type de chauffage
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
A convenir
Charges
CHF 975.-/trimestre
Charges PPE
CHF 975.-/trimestre
Quote part
224/10000
Montant du fonds de rénovation
CHF 40'000.- au 31.12.2017
Altitude (m)
460 m

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
1x

Distances

Gare
500 m
Transports publics
150 m
Commerces
150 m