Descriptif
Si vous cherchez l'authentique chalet d'alpage, alors il faut voir Les Chamufins !
Le lieu-dit Les Chamufins est situé au-dessus du Lac Vernex, sur le territoire de la commune de Rossinière dans le District Riviera-Pays-d’En-Haut.
La vue majestueuse et la tranquillité sont définitivement garanties. Le chalet d’alpage a été construit en 1789 et régulièrement entretenu par le garde-génisses durant chaque été et a été rénové en 2008 avec des parties habitables rendues confortables, tout en respectant l’authenticité.
La bâtisse dispose de murs solides et d’une charpente à quatre pans. A l’arrière du chalet il y a la fontaine dont la source n’a jamais tari. La terrasse orientée au levant offre la perspective d’un petit-déjeuner romantique dans un cadre idyllique.
Comme toute bonne chose se mérite, l’accès au chalet se fait uniquement à pied. L’itinéraire le plus aisé consiste à passer par La Lécherette puis emprunter la Route de Neusille, aller toujours tout droit et, au fond de la descente, reprendre la route qui monte en face jusqu’à l’alpage à 1626 mètres d’altitude. On laisse la voiture derrière le chalet des Ecrouvignes puis on emprunte le sentier balisé en rouge et blanc. Tout d’abord on gravit une légère pente puis on arrive dans la forêt et on suit la clôture à plat. Puis le sentier commence à redescendre. C’est toujours balisé en rouge et blanc. Lorsqu’on arrive sur un replat avec les panneaux indicateurs jaunes, là il faut prendre à gauche et descendre jusqu’à la sortie de la foret. Au bout du sentier à plat dans l’alpage, il y a le chalet Les Tsamufins. C’est là.
Même s’il n’est de loin pas nécessaire d’avoir le pied montagnard, de bonnes chaussures et une paire de bâtons de marche sont recommandées. Il faut prévoir un peu moins d’un demi-heure de marche depuis là où on laisse la voiture au chalet des Ecrouvignes jusqu’aux Chamufins.
La propriété est située hors zone à bâtir mais ne sera pas soumise à la LDFR (Loi sur le Droit Foncier Rural) en raison du fractionnement en cours de la parcelle No 586 de Rossinière. La portion prévue avec le chalet sera au bénéfice des servitudes foncières idoines et d’une surface d’environ 440 m2.
Demandez par e-mail à info@opt-immo.net le dossier d'information complet ainsi que toutes les informations pour l'organisation d'une visite des lieux et de l'intérieur du chalet.
Le lieu-dit Les Chamufins est situé au-dessus du Lac Vernex, sur le territoire de la commune de Rossinière dans le District Riviera-Pays-d’En-Haut.
La vue majestueuse et la tranquillité sont définitivement garanties. Le chalet d’alpage a été construit en 1789 et régulièrement entretenu par le garde-génisses durant chaque été et a été rénové en 2008 avec des parties habitables rendues confortables, tout en respectant l’authenticité.
La bâtisse dispose de murs solides et d’une charpente à quatre pans. A l’arrière du chalet il y a la fontaine dont la source n’a jamais tari. La terrasse orientée au levant offre la perspective d’un petit-déjeuner romantique dans un cadre idyllique.
Comme toute bonne chose se mérite, l’accès au chalet se fait uniquement à pied. L’itinéraire le plus aisé consiste à passer par La Lécherette puis emprunter la Route de Neusille, aller toujours tout droit et, au fond de la descente, reprendre la route qui monte en face jusqu’à l’alpage à 1626 mètres d’altitude. On laisse la voiture derrière le chalet des Ecrouvignes puis on emprunte le sentier balisé en rouge et blanc. Tout d’abord on gravit une légère pente puis on arrive dans la forêt et on suit la clôture à plat. Puis le sentier commence à redescendre. C’est toujours balisé en rouge et blanc. Lorsqu’on arrive sur un replat avec les panneaux indicateurs jaunes, là il faut prendre à gauche et descendre jusqu’à la sortie de la foret. Au bout du sentier à plat dans l’alpage, il y a le chalet Les Tsamufins. C’est là.
Même s’il n’est de loin pas nécessaire d’avoir le pied montagnard, de bonnes chaussures et une paire de bâtons de marche sont recommandées. Il faut prévoir un peu moins d’un demi-heure de marche depuis là où on laisse la voiture au chalet des Ecrouvignes jusqu’aux Chamufins.
La propriété est située hors zone à bâtir mais ne sera pas soumise à la LDFR (Loi sur le Droit Foncier Rural) en raison du fractionnement en cours de la parcelle No 586 de Rossinière. La portion prévue avec le chalet sera au bénéfice des servitudes foncières idoines et d’une surface d’environ 440 m2.
Demandez par e-mail à info@opt-immo.net le dossier d'information complet ainsi que toutes les informations pour l'organisation d'une visite des lieux et de l'intérieur du chalet.
Commodités
Environnement
- Verdoyant
- Montagnes
- Sentiers de randonnée
Extérieur
- Terrasse(s)
- Accès de plain pied
Intérieur
- Réduit
- Atelier
- Partiellement meublé
- Cheminée
- Lumière naturelle
- Mansardé
- Poutres apparentes
- Avec cachet
- Charpente en bois
Sol
- Parquet
- Pierre
Etat
- Reprise en l'état
- Ancien
Ensoleillement
- Bon
- Toute la journée
Vue
- Belle vue
- Dégagée
- Vue lointaine
- Vue sur la vallée
- Imprenable
- Panoramique
- Sans vis-à-vis
- Champêtre
- Lac
- Ruisseau
- Forêt
- Montagnes
Style
- Rustique