OPT-IMMO.NET Sàrl - Les Avants : Magnifique demeure collective à rénover

Le bâtiment principal transformé ou construit avant les années 50, rappelle le bâti originel, à savoir une grosse ferme dont la partie basse comportait l’habitat adossées aux écuries et surmontée d’une grange traversante largement ouverte sur le sud. Aménagée comme maison d’études, de réunions et de vacances, elle comporte en rez-de-chaussée les locaux techniques créés en 1961 à l’arrière et les locaux d’exploitation sur l’avant qui comprennent en autre une grande bibliothèque/salon de 37.5 m2 accessible aussi bien de l’intérieur que depuis l’extérieur. Au premier, on y trouve la partie nuit avec ses commodités largement dimensionnées (4 zones indépendantes) par rapport au nombre de couches possibles et sous combles partiellement réaménagées en 1991, une grande pièce polyvalente d’environ 52 m2 accompagné d’une plus petite avec des sous pentes accessibles.

Le bâtiment est clair et les zones de circulation, entièrement balisées en chemin de fuite selon les normes incendie, permettent des déplacements aisés et fluides. Les installations permettent de loger +/- 30 personnes ; la cuisine bien que de moyenne dimension est fonctionnelle. Elle s’ouvre sur la salle à manger par « bar self-service.» Correctement équipé, l’âge et l’état des installations n’ont pas été déterminés. Le dépôt/garde-manger, mitoyen au local dans lequel est entreposée la citerne à mazout dont la porte de visite s’ouvre dans celui-ci, n’est pas réfrigéré.

La zone extérieure de liaison entre les deux bâtiments offre une belle surface d’agrément dont la moitié est couverte. Le pavage sol n’est pas toujours de niveau et certains renflements peuvent présenter des risques d’accidents.

Le pavillon conçu pour l’usage de « salle de conférence », d’une capacité de 36 places, n’est pas accessible de plein pied (2 marches) sur ces deux ouvertures. Les bâtiments sont difficilement accessibles aux personnes à mobilité réduites.