On quitte la route de Leysin en face de l'arrêt du Car Postal et on part à plat sur la petite route des Fonds de Cergnat.
Après avoir passé la ferme Randonia, on tourne à gauche et on descend jusqu'à l'entreprise de menuiserie-charpente Longet.
Après le virage à droite, c'est là que se trouve de petit coin de paradis.
La route est ouverte toute l'année !
Le chalet en coeur de madrier date de 1711 est en excellent état. Il a été entièrement rénové en 1983. La couverture en tuiles d'alu garantissent une longévité à l'épreuve du temps.
L'intérieur a gardé toute son authenticité bien que le confort moderne y ait été apporté :
WC-bain au rez-de-chaussée avec cuisine équipée, chauffage central à bois, séjour avec cheminée, grande pièce servant de buanderie, d'atelier et de local technique.
A l'étage : une première chambre servant de dressing donne l'accès à la deuxième grande chambre avec accès au balcon. La troisième grande chambre donne également sur le balcon. Il y a encore le WC-lavabo et la grande douche !
Sur le côté du chalet, il y a le réduit étanche accessible directement depuis la route permettant de stocker bon nombre de choses.
Le cabanon annexe abrite la voiture, le local de congélation et un immense atelier équipé en courant 380 V.
La parcelle de terrain est de plus de 4'000 m2 et devra être morcelée pour être soustraite à la LDFR (Loi sur le Droit Foncier Rural). La procédure prendra quelques semaines.
Le prix de vente comprenait le chalet, son annexe et son mobilier.
Il aurait fallu appeler plus vite mais maintenant il est vendu !
Il y avait un chalet à vendre à Cergnat sur la route de Leysin mais... trop tard
CH-1863 Le Sépey, Les Fonds de Cergnat
Vendu
5 photos
Descriptif
Commodités
Environnement
○ Village
○ Verdoyant
○ Montagnes
○ Enfants bienvenus
○ Station de ski
○ Sentiers de randonnée
Extérieur
○ Balcon(s)
○ Terrasse(s)
○ Verdure
○ Cabanon
○ Parking
○ Garage
Intérieur
○ Cuisine ouverte
○ Dressing
○ Cave à vin
○ Local à ski
○ Réduit
○ Meublé
○ Cheminée
○ Double vitrage
○ Lumineux
○ Poutres apparentes
Equipement
○ Cuisinière
○ Four
○ Réfrigérateur
○ Lave-vaisselle
○ Douche
○ Baignoire
Sol
○ Carrelage
○ Parquet
○ Moquette
○ Pierre
Etat
○ Très bon
○ Ancien
Exposition
○ Sud
○ Est
Ensoleillement
○ Favorable
Vue
○ Dégagée
○ Imprenable
○ Champêtre
○ Montagnes
Style
○ Rustique
Caractéristiques
Catégorie
Chalet
Référence
Cergnat 464
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de pièce(s)
5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de logement(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable totale
100 m²
Surface terrain
4 m²
Surface balcon
10 m²
Surface terrasse
40 m²
Surface jardin
200 m²
Surface cave
15 m²
Surface bâtie
63 m²
Année de construct.
1711
Dernières rénovations
1983
Type de chauffage
Bois
Eau chaude sanitaire
Electrique
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Autorisé
Altitude (m)
1000 m
Distances
Gare
3 km
Transports publics
1.5 km
Ecole primaire
3 km
Commerces
3 km