OPT-IMMO.NET Sàrl - Le nid douillet aux Mosses accessible toute l'année et très tranquille

Trop tard, il est vendu…
La construction date de 1960 et a été réalisée dans les règles de l’art. Les derniers travaux de rénovation et de transformation ont été entrepris en 2009 et le système de chauffage a toujours été soigneusement entretenu. Le chalet se trouve dans un parfait état d’entretien. Il est cédé entièrement meublé et équipé.

L’accès se fait par le côté nord, au somment d’une rampe d’escalier et l’entrée est parfaitement abrités par un SAS. Depuis le hall d’entrée, on accède à la salle de bain entièrement refaite à neuf puis on arrive dans le grand séjour. La vue sur le Pic Chaussy depuis le grand balcon est magnifique. Ce bacon est équipé d’un store pare-soleil mécanique à commande électrique. De là on accède à la cuisine totalement faite à neuf et complètement équipée. L’escalier en colimaçon conduit à l’étage. Le calorifère à mazout est situé dans le séjour, près de l’entrée de la cuisine.
A l’étage il y a les deux chambres avec un spacieux espaces en sous-pente pour du rangement et du potentiel de développement des surfaces de couche. La vue depuis la chambre parentale est majestueuse.
Le rez inférieur contient tout les locaux techniques et une importante surface exploitable.

Le chalet tel quel bénéficie du statut de résidence secondaire. La grande parcelle de terrain offre une possibilité d’agrandissement du chalet. Attention aux contraintes liées à la Lex Weber pour les nouvelles surfaces qui seraient construites.

Le chalet est situé tout proche du départ du téléski des Crettex. Accessible skis aux pieds en hiver.

Domaine skiable Les Mosses – La Lécherette – Leysin
Piste de ski de fonds
Très nombreuses destinations de randonnées été – hiver
Lac Lioson, Les Petits-Lacs, Le Pic Chaussy, Les Monts-Chevreuils, Le Mont d’Or, Les Voettes, La Comballaz, etc..

Le déneigement jusqu’à la propriété est assuré. Il y a 4 places de parc privatives.
Desserte par le Car Postal, route ouverte durant toute l’année.

Epicerie, boulangerie tea-room, bars, restaurants, colonies de vacances, bancomat, laiterie, garages-dépannage, station service, marché-brocante durant tout l’été, nombreuses manifestations à l’Espace Nordique, etc…
Ambiance famille et détente !

Le plan financier : Fonds propres en R1 144'000.- ou en R2 230'000.- et revenu indispensable de CHF 100'000.- / an

Il n'y en a pas deux pareils. Alors vous nous connaissez... Dépêchez-vous avant qu'il ne soit trop tard... Ecrivez vite par e-mail afin de recevoir le dossier complet...
A bientôt.

Trop tard, on vous avait prévenu!