Trop tard, il est vendu !
La situation : à 2 km du village de L’Etivaz (commune de Château-d’Oex),
à 10 min du Col des Mosses ou de Château-d’Oex, à 35 min d’Aigle ou de Bulle.
Au milieu des pâturages, le premier voisin est à 300 m, le chalet jouit d’un très bel ensoleillement. Il est accessible en voiture toute l’année et l’arrêt des TPC (Transports publics du Chablais) est à 800 m.
La structure en madrier date des années 1750 selon l’ECA. Le bâtiment a été transformé en chalet de vacances au début des années 1970 puis de nombreux travaux d’entretien et d’amélioration ont été entrepris.
En 2007, l’électrification, la création salle de bain (accès en sortant par l’arrière), la transformation de la chambre et de la cuisine.
En 2017, l’isolation de la toiture, le remplacement de la couverture ainsi que la pose de Vélux, le remplacement des fenêtres par un système à triple vitrage et celui de la porte d’entrée.
La parcelle de 364 m2 est clôturée et la surface habitable est de 68 m2 avec:
La pièce principale de 24,7 m2, 1 chambre à coucher de 10,8 m2, 2 alcôves totalisant 11,2 m2 (couchage pour 4 personnes), 1 cuisine de 13,5 m2, 1 salle de bain de 4 m2 et 1 réduit de 3,8 m2.
Attenant au chalet, il y a 1 bûcher et 1 local pour l’outillage.
Le chauffage est mixte (bois + électricité). Le chalet est alimenté en eau de source. Les eaux usées sont recueillies dans 1 fosse de décantation qui doit être entretenue tous les 2 ans selon les normes en vigueur et le contrat est en cours.
2 places de parc se trouvent sur la parcelle, d’autres sont à disposition à proximité.
Le chalet est cédé meublé. Plan financier pour R2 : 200'000.- de fonds propres et revenu annuel brut de 87'000.-
Non non, c'est trop tard, il est vendu.
Trop tard ! chalet authentique très bien entretenu avec soleil et vue
CH-1660 L'Etivaz, Blansottet 2
Vendu
27 photos
Descriptif
Commodités
Environnement
○ Verdoyant
○ Montagnes
○ Restaurant(s)
○ Arrêt de bus
○ Enfants bienvenus
○ Sentiers de randonnée
Extérieur
○ Terrasse(s)
○ Silencieux/tranquille
○ Verdure
○ Dépendance
○ Réduit
○ Parking
Intérieur
○ Cuisine ouverte
○ Cuisine habitable
○ Partiellement meublé
○ Poêle suédois
○ Triple vitrage
○ Lumineux
○ Mansardé
○ Poutres apparentes
○ Avec cachet
Equipement
○ Cuisine agencée
○ Douche
Sol
○ Carrelage
○ Parquet
Etat
○ Très bon
Exposition
○ Sud
Ensoleillement
○ Optimal
○ Toute la journée
Vue
○ Belle vue
○ Dégagée
○ Imprenable
○ Panoramique
○ Champêtre
○ Forêt
○ Montagnes
○ Alpes
Style
○ Demeure atypique
Caractéristiques
Catégorie
Chalet
Référence
Bouraz
Nombre de pièce(s)
2.5
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de logement(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
1
Surface habitable
68 m²
Surface terrain
363.7 m²
Année de construct.
1750
Dernières rénovations
2017
Type de chauffage
Electrique, Bois
Eau chaude sanitaire
Electrique
Installation de chauffage
Radiateur, Poêle
Disponibilité
A convenir