La propriété est située à la Rue Centrale 60 à Bex et la parcelle s’étend jusqu’en bordure de l’Avançon. Il n’y a pas de places de parc privatives sur la parcelle cependant de nombreuses places publiques sont à disposition dans les environs immédiats. La proximité des commerces est un avantage indéniable pour les locataires.
Le bâtiment a été régulièrement entretenu et son état général ainsi que de salubrité est qualifié de bon. Les contrôles électriques datent de l’automne 2019 et sont donc en cours de validité pour le nouvel acquéreur. Le rapport de révision petits réservoirs pour les citernes à fuel date de janvier 2021. Il est à préciser que chaque logement est totalement indépendant pour son système de chauffage puisqu’une chaudière et une citerne sont dévolues à chacune des unités habitables ainsi qu’à la surface commerciale. La répercussion des charges aux locataires est ainsi facilitée.
La distribution comprend une surface commerciale de plus de 120 m2 au rez-de-chaussée avec ses accès indépendants. A l’arrière du rez-de-chaussée il y a les dépendances ainsi que les jardins extérieurs, accessibles depuis les couloirs menant au sous-sol et aux appartements situés aux quatre niveaux supérieurs. Le sous-sol comprend le local des citernes, les caves ainsi que des locaux disponibles et un ancien lavoir avec son ancienne lessiveuse.
Le 1er étage comprend un appartement de 126 m2 doté de trois chambres, séjour, cuisine, salle de bain et WC séparé.
Le 2ème étage comprend un appartement de 126 m2 doté de trois chambres, séjour avec balcon, cuisine, salle de bain et WC séparé.
Le 3ème étage comprend un appartement de 126 m2 doté de trois chambres, séjour, cuisine, salle de bain et WC séparé.
Le 4ème étage comprend un espace de logement de 120 m2 composé de quatre chambres, terrasse, espace aménageable, WC dont la chasse est à réviser et un accès à l’espace sous la toiture par une échelle.
L'immeuble est actuellement entièrement loué et habitable en l'état. Travaux non indispensables à court et moyen terme !
L’environnement :
La localité de Bex est desservie par la ligne CFF Lausanne – Brig avec arrêts réguliers à la gare de Bex d’où partent les bus pour Les Posses-sur-Bex, Les Plans-sur-Bex et le train BVB (Bex-Villars-Bretaye) avec les arrêts situés à quelques pas de l’immeuble.
Les nombreux commerces et café-restaurants de tous niveaux situés à proximité font de Bex un endroit agréable et fort pratique.
Trop tard, il est vendu.
Vendu Unique à Bex : immeuble de rendement avec affectation mixte.
CH-1880 Bex, Rue Centrale 60
Vendu
22 photos
Descriptif
Commodités
Environnement
○ Centre-ville
○ Verdoyant
○ Commerces
○ Rue commerçante
○ Banque
○ Poste
○ Restaurant(s)
○ Gare
○ Arrêt de bus
○ Médecin
Extérieur
○ Balcon(s)
○ Terrasse(s)
○ Jardin
○ Verdure
○ Construit sur un terrain plat
Intérieur
○ Sans ascenseur
○ Jardin d'hiver
○ Véranda
○ Cave
○ Carnotzet
○ Réduit
○ Atelier
○ Lumineux
○ Puit de lumière
○ Traversant
○ Avec cachet
Sol
○ Carrelage
○ Parquet
○ Parquet ancien
○ Pierre
Etat
○ Bon
Ensoleillement
○ Bon
Vue
○ Rivière
○ Jardin
○ Montagnes
Style
○ Classique
○ Maison de caractère
Caractéristiques
Catégorie
Immeuble de rendement
Référence
Bex 4 étages logements et une surface commerciale
Nombre de logement(s)
4
Année de construct.
1906
Dernières rénovations
2000
Surface terrain
303 m²
Surface habitable
500 m²
Disponibilité
A convenir
Type de chauffage
Mazout
Eau chaude sanitaire
Electrique
Installation de chauffage
Radiateur
Distances
Transports publics
50 m
Ecole primaire
300 m
Commerces
50 m
Restaurants
50 m