Yesss! Magnifique chalet de 4 chambres à La Forclaz. en parfait état!

CH-1866 La Forclaz VD, Chemin du Poyet 15

CHF 699'000.-
Yesss! Magnifique chalet de 4 chambres à La Forclaz. en parfait état!
Exceptionnel
24 photos

Descriptif

Située au Chemin du Poyet, à la sortie du village de La Forclaz, la propriété bénéficie d’un ensoleillement privilégié et d’une vue imprenable sur les montagnes. La construction date de 1894 et a été toujours entretenue avec soin. Toute la structure du bâtiment se trouve dans un parfait état général et les volumes sont judicieusement exploités.

Il s’agit vraiment d’un chalet dans lequel on arrive avec ses valises sans qu’il n’y ait quoi que ce soit à faire. En effet, et c’est plutôt rare, il n’y a aucuns travaux à entreprendre.

Distribution des pièces :
L’accès se fait depuis la façade principale dans un espace de distribution équipé d’un lavabo très pratique. Puis la deuxième porte donne sur l’espace de vie avec salle à manger et cuisine ainsi que le séjour avec sa magnifique cheminée. En face de la salle de douche suréquipée, il y a l’escalier qui conduit aux quatre chambres. Au sous-sol, il y a le carnotzet, le local technique avec la chaudière récente et en parfait état, ainsi que la cave accessible depuis l’autre côté.

L’environnement :
Domaine skiable Les Mosses – La Lécherette – Leysin, Les Diablerets – Villars et le téléski avec la piste éclairée de La Forclaz.
Très nombreuses destinations de randonnées été – hiver
Lac des Chavonnes, Lac Lioson, Les Petits-Lacs, Le Pic Chaussy, Les Monts-Chevreuils, Le Mont d’Or, Les Voettes, La Comballaz, etc..

Accessibilité : Desserte par le bus des TPC (Transports publics du Chablais), route ouverte durant toute l’année.

Le village :
Le four à pain, l’ancien collège, de nombreux magnifiques chalets authentiques, le food-truck, la buvette du téléski et la fameuse désalpe de La Forclaz avec son loto-beuse à ne manquer sous aucun prétexte.
Ambiance famille et détente !

Ne tardez pas à demander le dossier complet ! Faites vite car il n'y a pas beaucoup d'opportunité telle que celle-là !

Le plan financier est simple : 175'000.- de fonds propres pour résidence principale ou 280'000.- pour résidence secondaire et un revenu annuel minimal de 122'000.- pour le couple.

Si c'est dans vos cordes, alors appelez Aline au 079 232 61 24 !

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Montagnes
Arrêt de bus
Piste de ski
Remontées mécaniques
Sentiers de randonnée
Extérieur
Balcon(s)
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Intérieur
Cuisine ouverte
Cuisine habitable
Cave
Carnotzet
Local de bricolage
Meublé
Cheminée
Double vitrage
Lumineux
Traversant
Avec cachet
Equipement
Cuisine équipée
Douche
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Très bon
Rénové
Ensoleillement
Bon
Vue
Belle vue
Dégagée
Imprenable
Panoramique
Sans vis-à-vis
Champêtre
Montagnes
Alpes
Style
Classique

Caractéristiques

Catégorie
Chalet
Référence
ForclazPoyet15
Nombre de pièce(s)
6
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de logement(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
1
Surface habitable
154 m²
Surface terrain
1835 m²
Année de construct.
1894
Dernières rénovations
2013
Disponibilité
A convenir