A 20 minutes de Montreux une merveille à Vouvry, un bien d'exception !

CH-1896 Vouvry, Av. de la Gare 23, 1896 Vouvry

CHF 999'000.-
A 20 minutes de Montreux une merveille à Vouvry, un bien d'exception !
Objet rare
16 photos

Descriptif

Attention attention !

Ceci est réservé à quelqu'un d'exception car il s'agit d'un bien immobilier exceptionnel : spacieux appartement atypique avec espace commercial et vitrine avec accès indépendant.

Si vous avez envie de reprendre ou découvrir le télé-travail, si vous vous sentez l'âme d'un commerçant avec son espace vitrine à côté du logement, si vous aimez ce qui sort vraiment du commun, alors ceci est pour vous...

Le lot PPE est situé au rez-de-chaussée du numéro 23 de l’Avenue de la Gare et dispose de deux entrées indépendantes, l’une pour le logement et l’autre pour la pièce annexe chauffée, idéale pour un bureau avec vitrine ou surface commerciale. Les accès sont aisés pour personne à mobilité réduite.

La propriété est située en zone industrielle forte densité selon le plan d’affectation de la Commune de Vouvry, avec autorisation en force pour le logement venant d’être créé. Idéalement situé, à quelques dizaines de mètres des commerces, des locaux administratifs, des transports publics et des café-restaurants du village. La gare CFF, avec un train chaque demi-heure pour les grandes villes, est à moins de 200 m.

La hauteur sous plafond est impressionnante et donne au logement une sensation réelle de loft à l’américaine. On se croirait en plein Manhattan mais sans les nuisances.

Le revêtement des murs, avec les briques rouges, les grandes baies vitrées et les gaines de câbles volontairement apparentes renforcent cet aspect unique et exclusif.
Il n’y en a pas deux pareils très loin à la ronde.

Deux places de parc privatives sont offertes avec le logement et sa pièce annexe.

Une visite des lieux sera plus représentative…

Mais juste avant, demandez le dossier à info@opt-immo.net afin de recevoir le plan financier et tout plein de photos.

A très bientôt !

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Rue commerçante
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Ecole primaire
Ecole secondaire
Manège
Proche d'un golf
Piscine intérieure
Sentiers de randonnée
Hôpital / Clinique
Médecin
Extérieur
Parking
Intérieur
Cuisine ouverte
Dressing
Carnotzet
Réduit
Atelier
Non meublé
Lumineux
Puit de lumière
Traversant
Avec cachet
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine agencée
Cuisine avec îlot
Cuisinière
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Buanderie privée
Douche
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Neuf
Ensoleillement
Bon
Vue
Belle vue
Dégagée
Champêtre
Montagnes
Style
Postmoderne

Caractéristiques

Catégorie
Loft
Référence
ManhattanVouvry23
Niveau
Rez-de-chaussée
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Surface habitable
135 m²
Dernières rénovations
2024
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir

Nombre de places de parc

Extérieur (incl.)
2

Distances

Transports publics
100 m
Ecole primaire
80 m
Commerces
80 m
Restaurants
70 m